“你树种在我院子里,我凭什么不能砍?”浙江杭州,女子将桂花树种在邻居家里长达12年,邻居苦不堪言卖房走人!而买下房子的新邻居觉得树遮挡了阳光,直接把树砍掉了!女子知道以后,嚣张扬言:“赔我30万,否则让你住不下去!”
杜女士是个爱花之人,她的院子里种满了花草!后来,她又喜欢上桂花,就想种一棵桂花树,但她的院子里已经没有空间了!(案例来源:1818黄金眼)
而她看到邻居家里的院子空空如也,毫无生气,就跟邻居商量能不能把自己买的桂花树种在邻居的院子里,反正空着也是浪费!
邻居是个老实人,没多想就答应了!但他怎么也没想到,这桂花树多年后会长得如此高大,枝叶茂盛把他家里的采光都影响了!
但事情是自己同意的,邻居也知道杜女士不好惹,只能选择忍气吞声,然后卖房离开!
而接手房子的新邻居可不会惯着王女士,她跟物业投诉后,直接把这棵桂花树给砍掉了!
而王女士回家看到树被砍了,又生气又心疼,她怒气冲冲地跑到邻居家里,这才知道老邻居不告而别,把房子卖给了新邻居!
但王女士可不管她是不是新邻居,她质问道:“你凭什么把我种的桂花树给砍了?你不知道我养了12年要付出多少心血吗?它就像我的孩子一样,你赔我30万,否则让你吃不了兜着走!”
新邻居嗤之以鼻,说:“你这人真是蛮不讲理,这是我买的房子,你的树挡住我家阳光,你家老邻居就是因为这个原因把房子卖掉的!但我可不会惯着你,我家的院子我想砍就砍,更何况物业也同意了!”
“你算哪根葱,刚住进来就这么横?我的树都比你来的时间更久,更别说我住在这里这么多年了!这树你赔定了!”
但新邻居不赔偿,王女士只能把她和物业一起告上法庭,要求赔偿30万!
王女士的理由是:树是老邻居同意让她种的,新邻居凭什么不同意?而物业随便同意别人砍掉她的桂花树,也要承担赔偿的责任!
新邻居反驳说,房子的产权是她的,她当然有权利不让王女士把树种在院子里!
而物业辩解说,王女士的桂花树确实挡住了邻居家的采光,他们同意也是应该的!就算物业没有通知王女士有错,但王女士要求赔偿30万,就是狮子大开口!
但王女士表示,她跟桂花树的感情很深,难以割舍,要30万不过分,大部分是她的精神损失费!
1、那么,从法律的角度来说,邻居能砍掉王女士的桂花树吗?其实,这事情就跟邻居把车停在你的车位上差不多,虽然车位产权是你的,但车子是邻居的,你不能直接破坏他的车子,可以先协商,然后通过法律途径解决!
同理,桂花树是老邻居同意让王女士种的,院子虽然是新邻居的产权,但新邻居也不能直接砍树,因为树是王女士的私人财物!
邻居应该先通知王女士把树移走,如果王女士不同意,可以起诉王女士,
法律依据:《民法典》第267条规定:私人的合法财产受法律保护,禁止任何或者个人侵占、哄抢、破坏。
2、王女士能否要求新邻居赔偿30万呢?新邻居侵犯了王女士的财产权,理应赔偿!但是赔多少不是王女士说了算的,应该根据市场价来评估赔付!
法律依据:《民法典》第1184条规定:行为人侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
所以,双方可以申请第三方鉴定和评估,按照市场价值来赔偿!
此事引发了热议,有网友说,什么叫做恶邻,居然把树种到别人的院子里12年还强词夺理,不可思议。清理自家院子里严重影响采光的景观树又有什么问题呢?谁说树是她的,她喊一声树答应才算。
也有网友说,桂花树是王女士的没错,但她占用别人地盘12年,是不是应该交租金啊,我说租金要30万可以吗?
还有网友说,新邻居太着急了,每天给树浇开水,也活不了多久就枯了!
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